ООО "ЖЭУ "Краснова"

СООБЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

многоквартирного жилого дома по адресу: г. Пермь, ул. Спартаковская, д. 14

В ОЧНО - ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ В ПЕРИОД с 23 октября 2024 года по 23 ноября 2024 года

Общее собрание в ОЧНОЙ ФОРМЕ состоится в ХОЛЛЕ 1 ЭТАЖА

23 ОКТЯБРЯ 2024 года в 19.00

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.           Выбрать Председательствующим собрания Мухлынина Кирилла Сергеевича

2.           Выбрать  секретарем собрания Цуканову Наталью Петровну – специалиста по связям с общественностью ООО «ЖЭУ «Краснова»  с возложением функции подсчета голосов.

3.           Отказ в одностороннем порядке от исполнения договора управления многоквартирным домом с ООО «УК «Взлет» (ИНН 5905057517) и расторжение договора управления с 01.12.2024г. в соответствии с п. 8.2. ст. 162 Жилищного кодекса РФ. 

4.           Выбор способа управления МКД – управление управляющей организацией ООО «ЖЭУ «Краснова» (ИНН 5904184826) (http://www.uk-krasnova.ru) с 01.12.2024г.

5.           Утверждение условий договора управления с ООО «ЖЭУ «Краснова»  (проект договора управления размещен на сайте ООО «ЖЭУ «Краснова») с 01.12.2024г.

6.           Утверждение с 01.12.2024 г. размера платы на содержание и текущий ремонт жилья, в том числе механизированную уборку и вывоз снега, с учетом предложений ООО «ЖЭУ «Краснова».

7.           Утверждение  дополнительной услуги «Консьерж» к договору управления и размера платы за услугу «Консьерж», порядка ее начисления (в квитанциях отдельной строкой с квартиры).

8.           Выбор Совета дома и председателя Совета многоквартирного жилого дома ул. Спартаковская, 14

9.           Наделение председателя Совета дома полномочиями на подписание договора управления с ООО «ЖЭУ «Краснова» (ИНН 5904184826) от имени всех собственников, проголосовавших за утверждение условий договора управления с ООО «ЖЭУ «Краснова».

10.       Предоставление полномочий ООО «ЖЭУ «Краснова» (ИНН 5904184826)  на уведомление ООО «УК «Взлет» (ИНН 5905057517)  от имени собственников об отказе в одностороннем порядке от исполнения договора управления многоквартирным домом, его расторжении,  на получение технической документации МКД, о направлении уведомлений и информации в ИГЖН, государственные и муниципальные органы в соответствии с законодательством, о принятых на собрании решениях.

11.       Уполномочить ООО «ЖЭУ «Краснова», на представление интересов собственников в суде по вопросу взыскания с ООО «УК «Взлет» (ИНН 5905057517) технической документации и/или неиспользованных денежных средств текущего ремонта.

12.       Включение в состав общего имущества жилого дома: шлагбаума, системы СКУД шлагбаума, калитка, домофонного оборудования на калитке, системы видеонаблюдения.

13.       Утверждение  дополнительной услуги «Обслуживание и ремонт системы видеонаблюдения, системы контроля управления доступа на придомовую территорию: шлагбаума, калитки, централизованного снятия показаний приборов учета» и утверждение порядка ее оплаты (за счет средств текущего ремонта).

14.       Сохранение порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, действующего до принятия решения о выборе ООО «ЖЭУ «Краснова» - прямые договоры на предоставление  коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями.

15.       Принятие решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами (интернет-провайдеры, реклама в лифтах, аппараты воды и др.), в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций (по решению Совета дома).

16.       Принятие решения об определении ООО «ЖЭУ «Краснова» лицом, уполномоченным на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

17.       Утверждение места хранения копий протоколов общих собраний собственников помещений и других документов.

18.       Утверждение порядка доведения до собственников результатов голосования на этом и последующих собраниях.

           Голосование проводится в очно-заочной форме по бюллетеням, изготовленным в виде «Решение собственника  на  внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Пермь, ул. Спартаковская, дом 14».  Бюллетени для заочного голосования будут разложены в почтовые ящики. Бюллетени заочного голосования принимаются по 23 ноября 2024 г. включительно.  

           Заполненные надлежащим образом и подписанные бюллетени необходимо сдать на вахту.

           Напоминаем Вам, что решения, принятые на общем собрании,  в установленном Жилищным кодексом порядке, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Инициаторы собрания – собственники  МКД. Спартаковская, д. 14:

Кв. 39 Мухлынин Кирилл Сергеевич

Кв. 7 Пирожков Александр Петрович